Precisa de advogado especialista em direito imobiliário?
Advocacia Especializada em Imóveis e Leilões
Somos especializados em assessoria jurídica relacionada ao Direito Imobiliário, Regularização de Imóveis, Compra e Venda, Financiamento Imobiliário, Condomínios e Leilões com atuação em todo o território nacional.
Atendimento em toda Baixada Santista
Confira o que FAZEMOS DE MELHOR por você
Conheça as nossas especialidades em direito imobiliário.
Assessoria para compra e venda de imóveis
Comprar um imóvel é um passo e tanto. Não dá para arriscar a economia de uma vida inteira sem saber o que você está comprando. Portanto, é importante nessa hora fazer todas as pesquisas necessárias e checar toda a documentação - do imóvel e do proprietário - para não perder dinheiro. Com uma assessoria jurídica especializada, você ficará tranquilo para tomar a melhor decisão e não ser surpreendido com dívidas ou situações indesejadas.
Distratos
Você comprou um imóvel, se arrependeu ou não consegue mais pagar e quer desfazer o negócio? Esteja assessorado por um advogado e não perca dinheiro. Conheça seus direitos ao desfazer um negócio como esse e pague apenas o que é certo.
Regularização de imóveis
Construiu uma casa e precisa legalizar tudo? Fez obras sem prévia licença e agora não sabe o que fazer? Quer dividir o terreno com os filhos ou outros parentes? Tem uma garagem que não aparece na matrícula? São diversas as situações em que o imóvel precisa de regularização. Ter a documentação correta vai te deixar tranquilo quanto ao que é seu.
Usucapião
Usucapião é um processo de regularização de um terreno ou outro imóvel que está em sua posse há alguns anos. É realizar o sonho de ter a escritura daquele imóvel que é seu por direito. Mas… como conseguir essa escritura? Quais documentos são necessários? Quanto tempo preciso estar no imóvel para conseguir sua propriedade? Quais as condições para isso? Consulte um advogado de confiança, entenda seus direitos e conquiste de vez aquilo que é seu.
Inventários
O inventário é um procedimento feito quando acontece o falecimento de uma pessoa que deixa herdeiros. Todo o patrimônio do falecido deve ser descrito e enumerado ao juiz para que possa ser dividido de acordo com a legislação aos herdeiros. O prazo para dar início ao inventário e fugir de multas é de apenas 60 dias após a morte. Muitas vezes é possível fazer o inventário extrajudicial e agilizar o processo.
Leilão de imóveis
Os leilões têm atraído cada vez mais pessoas que querem aumentar seu patrimônio e lucrar com a compra de imóveis. Mas, não basta olhar o preço. Muitos acabam comprando e levando anos para conseguir entrar no imóvel. Antes de arrematar, o mais importante é conhecer a situação jurídica do bem para saber se estará mesmo fazendo um bom negócio. Assim seu investimento não vai se tornar uma dor de cabeça.
Seu imóvel foi a leilão? O que fazer?
Quando se tem uma dívida e o imóvel é levado a leilão, saiba que este não é o fim da linha. É preciso acompanhar todo o procedimento, que pode conter erros, que vão fazer você ter de volta a chance de não perder seu imóvel, ou ganhar tempo para resolver a dívida. Venda por preço muito baixo, falta de intimação, ausência de intimação do cônjuge… são alguns dos erros que podem ocorrer.
Atraso da entrega da obra
Você comprou um imóvel na planta, mas as obras estão atrasadas há meses? Desfazer o contrato, receber indenização e a construtora pagar o seu aluguel são alguns dos vários direitos que você tem. Se optar por receber o dinheiro de volta, você deve receber inclusive o valor da corretagem, cobrado indevidamente.
Garanta agora o melhor atendimento.
NOSSOS DIFERENCIAIS
Por que
escolher nossos
Advogados?
Especialidade e Experiência
Atendemos toda Baixada Santista
Atuação individualizada
Atendimento Ágil via Whatsapp e por videochamada
Atendimento Personalizado
Agilidade e Brevidade
Descomplicamos o acesso aos benefícios previdenciários
Todos os documentos, contratos e procurações em meio digital e físico, como preferir.
SOBRE NÓS
Alexandre Calixto
Sociedade de
Advogados
Alexandre Calixto Advocacia Especializada, é uma Sociedade de Advogados (CNPJ: 46.539.473/0001-62), com atuação em todo território nacional. O atendimento Célere e Digital é um dos nossos diferenciais, além da excelência técnica dos nossos profissionais.
Com sede em Santos, nosso escritório possui atuação especializada em Direito Imobiliário, Previdenciário, de Família, Consumidor, Imobiliário e Penal.
INÍCIO SIMPLIFICADO
Veja como é simples com a gente:
1
Entrar em contato:
O primeiro passo a ser dado por você, é clicar em algum dos botões de atendimento nesta página para entrar em contato comigo pelo whatsapp. Nós pediremos para você explicar o seu caso.
2
Análise do caso:
Após envio das informações necessárias, analisaremos detalhadamente o seu caso. Avaliaremos quais são as soluções para o seu problema e quais medidas podem ser tomadas, tanto no âmbito administrativo quanto por meio de processo judicial.
3
Reunião:
Agendaremos uma reunião presencial ou uma chamada de vídeo para conversarmos sobre seu caso. Iremos responder a todas as suas dúvidas e definiremos em conjunto o melhor caminho para alcançar o seu direito. Decidindo contratar nossos serviços, apresentaremos a proposta de honorários advocatícios.
4
Garantir seu direito:
Após assinatura do contrato, tomaremos todas as medidas administrativas e judiciais necessárias para garantir o seu direito. Durante todo o trâmite do processo, você contará com a nossa assistência para acompanhar o seu caso e periodicamente lhe daremos informações sobre seu caso.
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Consigo me aposentar ainda pelas regras antigas?Sim, se atingidos todos os requisitos exigidos por lei antes da Reforma, terá direito adquirido e poderá, mesmo hoje, se aposentar pelas regras antigas, caso elas sejam mais benéficas.
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A pensão por morte ainda é de 10% do benefício da pessoa falecida?Não, infelizmente a pensão por morte foi uma das mais atingidas pela reforma da previdência. Houve mudanças na lei e a pensão por morte tem novas regras e forma de cálculo.
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É verdade que o valor do benefício aposentadoria por incapacidade permanente (aposentadoria por invalidez) é menor que o valor do auxílio por incapacidade temporária (auxílio-doença)Sim. Houve a Reforma alterou o cálculo das aposentadorias por incapacidade permanente, mas não houve mudança no cálculo do auxílio doença, assim, a renda na aposentadoria por invalidez acaba, por muitas vezes, ficando menor que o cálculo do auxílio doença.
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Como funciona o atendimento?Depois de tocar nos botões de contato ao longo da página, você será redirecionado para o WhatsApp comercial do escritório para conversar com o advogado especialista em direito previdenciário. Esse profissional poderá entender melhor seu problema e direcioná-lo para a melhor solução. Durante a conversa, mais elementos e documentos poderão ser solicitados, caso necessário, para concluir essa análise.
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Quanto vou gastar?Aqui cada cliente é único, por isso, essa análise é caso a caso. Somente depois de conversar com você e entender seu problema específico, seremos capazes de formular uma proposta adequada à sua necessidade. Explique seu caso para nossa equipe.
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Como faço para contratar os serviços da Alexandre Calixto Sociedade de AdvogadosVocê pode estar entrando em contato por telefone, WhatsApp ou através do formulário do site.
